标的物名称

位于成都市金牛区金蕊路199号26栋1单元2层202号房屋

不动产权登记证书号及用途规划

房产证书号：川（2025）成都市不动产权第0265506号；

房屋用途：住宅

土地使用权证：/；所占土地规划用途：城镇住宅用地；

土地使用年限：-2064年5月3日

标的所有人及案号

被执行人：陈*；案号:（2025）川0104执9173号

法院查封情况

本院首封

抵押登记情

有抵押，抵押权人：上海浦东发展银行股份有限公司成都分行

标的物所在地

四川省成都市金牛区

标的物介绍

建筑面积：282.82平方米；

是否有电梯：是；

建筑年代：/；

装修情况：清水房；

房屋户型：4室2厅1厨3卫

（2层：3室2厅2卫1厨；3层：1室1卫1储物间）

所在楼层： 2跃3层；全部楼层：3层；

房屋朝向：东南

实际控制使用情况

（含租赁情况）

[租赁情况：无][实际使用情况：空置][拍卖公告张贴时间：2025.10.17]

标的物估值

评估总价

900万元

买家税费预估

契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等（以税务部门核定为准）

卖家税费预估

印花税、交易费、营业税、个人所得税等（以税务部门核定为准）

备注

1.基本情况摘自[网络询价报告]

2.该拍卖标的物以现场实物为准，评估报告仅供参考。请意向竞买人务必前往 现场实地勘察，若竞买视为认可该标的物的实际情况；

3.相关产权过户办理及税费承担，买受人请前往相关机关了解，以相关机关的规定为准。