标的物名称

位于成都市武侯区鹭岛路33号31栋1单元4楼402号房屋

不动产权登记证书号及用途规划

房产证书号：监证2089904、监证2089903； 房屋用途：住宅

土地使用权证：/；所占土地规划用途：住宅；土地使用年限：/

标的所有人及案号

被执行人：黎*明、罗*容；案号:（2025）川0104执3465号

法院查封情况

本院首封

抵押登记情

已抵押，抵押权人：大连银行股份有限公司成都分行

标的物所在地

四川省成都市武侯区

标的物介绍

建筑面积：273.81平方米；

是否有电梯：是；

建筑年代：/

装修情况：精装修；

房屋户型：5室2厅1厨3卫；

所在楼层：4层；全部楼层：11层；

房屋朝向：朝东北

实际控制使用情况

（含租赁情况）

[租赁情况：无][实际使用情况：被执行人及家人居住]

[拍卖公告张贴时间：2025.6.24]

标的物估值

评估总价

600万元

买家税费预估

契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等（以税务部门核定为准）

卖家税费预估

印花税、交易费、营业税、个人所得税等（以税务部门核定为准）

备注

1、基本情况摘自评估报告（网络询价报告）；

2、该拍卖标的物以现场实物为准，评估报告仅供参考。请意向竞买人务必前往   现场实地勘察，若竞买视为认可该标的物的实际情况；

3、相关产权过户办理及税费承担，买受人请前往相关机关了解，以相关机关的规定为准。