标的物名称

位于成都市锦江区海椒市街4号3栋8楼36号房屋

不动产权证号及用途规划

房产证书号：川（2021）成都市不动产权第0445090号；规划用途：公寓

土地权利性质：出让；所占土地规划用途：城镇住宅用地；土地使用期限-2072.11.24

标的所有人及案号

被执行人：杨某；案号:（2025）川0104执651号

法院查封情况

本院首封

抵押登记情

已抵押；抵押权人中国建设银行股份有限公司成都金河支行

标的物所在地

成都市锦江区

标的物介绍

建筑面积：67.62平方米；       是否有电梯：是

首次登记：2008年4月25日；

装修情况：简装

房屋户型：2室1厅1卫

所在楼层：8层；全部楼层：12层；

房屋朝向：东

实际控制使用情况

（含租赁情况）

被执行人家人居住，无租赁，于2025年5月14日张贴执行公告

标的物估值

评估价

78.8822万元

买家税费预估

契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等（以税务部门核定为准）

卖家税费预估

印花税、交易费、营业税、个人所得税等（以税务部门核定为准）

备注

1、基本情况摘自网络询价报告；

2、该拍卖标的物以现场实物为准，网络询价报告仅供参考。请意向竞买人务必前往现场实地勘察，若竞买视为认可该标的物的实际情况；

3、相关产权过户办理及税费承担，买受人请前往相关机关了解，以相关机关的规定为准。