标的物名称

位于成都市锦江区锦华路一段79号2栋23层2304号不动产

不动产权证明号及用途规划

房产证书号：川（2019）成都市不动产权第0072014号、川（2019）成都市不动产权第0072015号；规划用途：住宅

土地使用年限：-2081.9.4；所占土地规划用途：城镇住宅用地

标的所有人及案号

被执行人：宋某某、案外人：钟某某；案号:（2024）川0104执13352号

法院查封情况

本院首封

抵押登记情

已抵押；哈尔滨银行股份有限公司成都分行

标的物所在地

成都市锦江区

标的物介绍

建筑面积：125.02平方米；       是否有电梯：是

初始登记：2015年8月12日；

装修情况：简装

房屋户型：3室1厅2卫

所在楼层：23层；全部楼层：24层；

房屋朝向：北

实际控制使用情况

（含租赁情况）

被执行人实际居住，无租赁，于2025年2月12日张贴执行公告

标的物估值

评估价

217.5976万元

买家税费预估

契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等（以税务部门核定为准）

卖家税费预估

印花税、交易费、营业税、个人所得税等（以税务部门核定为准）

备注

1、基本情况摘自网络询价报告；

2、该拍卖标的物以现场实物为准，网络询价报告仅供参考。请意向竞买人务必前往现场实地勘察，若竞买视为认可该标的物的实际情况；

3、相关产权过户办理及税费承担，买受人请前往相关机关了解，以相关机关的规定为准。