标的物名称

位于成都市新都区大丰街道甫家一路东段689号8栋1单元5层4号房屋

不动产权登记证书号及用途规划

房产证书号：川（2020）新都区不动产权第0043778、0043779号； 房屋用途：住宅

土地使用权证：/；所占土地规划用途：城镇住宅用地。

标的所有人及案号

被执行人：斯某、范某；案号:（2024）川0104执11629号

法院查封情况

本院首封

抵押登记情

已抵押，抵押权人：中国邮政储蓄银行股份有限公司四川省分行直属支行

标的物所在地

四川省成都市新都区

标的物介绍

建筑面积：89.15㎡             是否有电梯：是

建筑年代：2014年；

装修情况：简装；

房屋户型：三室两厅一卫；

所在楼层：5层；全部楼层：18层；

房屋朝向：北

实际控制使用情况

（含租赁情况）

被执行人实际控制，，无租赁，于2025年1月8日张贴公告

标的物估值

评估总价

106.4808万元

买家税费预估

契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等（以税务部门核定为准）

卖家税费预估

印花税、交易费、营业税、个人所得税等（以税务部门核定为准）

备注

1.基本情况摘自网络询价报告；

2.该拍卖标的物以现场实物为准，评估报告仅供参考。请意向竞买人务必前往 现场实地勘察，若竞买视为认可该标的物的实际情况；

3.相关产权过户办理及税费承担，买受人请前往相关机关了解，以相关机关的规定为准。